从总量上看，与6月份的“价涨量缩”相比，7月份表现出“价跌量升”。商品住宅销售5599套，较上月上涨了18.47%，但和去年同期和今年5月份相 比，下降幅度仍然较大，而销售均价却比上月下降了12.22%，降幅达536元，其中主要与中原区、二七区有经济适用房集中上市有关，同时也对6月份房价 的过度上扬进行了冲抵；非住宅销售套数同比环比均有下降，销售价格相对于住宅来说连续数月同比下降。