一、土地方或项目方情况和合作需求了解、登记，根据客户地块信息或项目信息做可行性建议，并推荐给合适的投资者。

二、确定意向合作后，土地方或项目方与王牌签署《看地协议》或《项目考察协议》，需要出具公司资料（公司简介、加盖公司章的营业执照副本），并对其指定的业务代表人出具《授权委托书》给王牌投资。

三、由王牌投资组织投资者进行项目实地勘察并协助投资者做《尽职调查报告》。

四、项目勘察结束后，如投资方确定投资意愿，项目方需要在和王牌投资签署《委托融资协议》后缴纳一定数额的保证金；如果投资项目没有成交，保证金全额无息退还。

五、《委托融资协议》签订后，客户可获得投资方的资料信息。

六、在确定投资后，土地方、王牌投资和投资方签订三方的《合作协议书（暂定）》，具体合同名称及合作条款由三方商定。

七、所有手续变更完成之后，且在协议书约定的时间内没有出现未知风险，协议书履行结束，王牌投资将所有资料移交。